马丁Lutsky

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前进两步, 退一步:疫情对业主房产税的影响, 运营商和租户

在过去的几个月里,已经有很多文章强调了酒店业所经历的经济压力.  《全球最好的网赌正规平台》(HNN)几乎每天都有文章强调疫情造成的负面影响——更像是“向前两步”, 跟着退了一步.“那些强调积极因素的文章往往被那些指出入住率和平均日房价急剧下降的文章所抵消, 失业人数, 关闭的房产数量可能永远不会重新开放,将被重新开发为住宅, 高级的生活, 或学生住房.  HNN最近发表了一篇题为《全球最好的网赌正规平台》的文章,文章中提到的积极因素很快就被抵消了,因为价格折扣和重新开发的购买导致酒店停止运营.

控制成本一直都很重要,今天更是如此, 房地产税占营业费用的很大一部分.  酒店的财产税负担, 不管是真实的还是个人的, 是基于对某一时点价值的评价吗.  在今天的经济环境下, 对评估结果进行主动审查对于纠正评估结果和减少由此产生的税务责任极为重要.  然而, 管理财产估价的过程, 提起上诉, 参加听证会, 争取公平合理的评估既复杂又耗时.

Clearview组的状态如何 & 地方税务实践帮助您的组织减少不动产税责任?

Clearview的专业财产税专业人员有几十年帮助业主的经验, 运营商, 租户通过上诉程序降低价值,节省税收. 这些服务的目的是透过以下途径,节省现时的开支和未来的利益:

或有费用评估上诉

我们的国家 & 当地税务团队将审核您的评估,以了解评估师使用的评估模型.  我们将形成自己对价值的看法,以呼吁人们注意评估是如何被夸大的, 向司法管辖区提交我们的案件,并与评税员或上诉委员会合作,确保为您的组织提供所需的减税和相应的税收节省.  因为Clearview的房地产评估上诉通常是在或有费用的基础上进行的, 在我们为您成功地确定税收节省之前,我们的服务不会产生任何成本.

编制或审核收入调查问卷

征税地区可能会要求业主回答收入调查问卷,评估人员在评估房地产价值时使用这些调查问卷.  这些调查问卷的性质可以是一般性的,不会特别涉及所有影响你财产价值的因素.  我们可以审查您对这些问题的回应,并协助提供指导,以突出税务当局制定公平合理评估所需的那些因素.

收购审查,税收预测和年度税收估计

我们的国家 & 当地税务部门配备了协助收购前分析的设备,以确定管辖区的税务做法和政策,并为那些做出购买决定的人提供税收预测.

Clearview如何为之前的物业税客户提供价值?

去年Clearview的状态 & 当地税务部门在收购某一专业物业后,对其进行了大幅削减,并提出了对该物业进行估值而不是对其业务或企业价值进行估值的论点.  我们的方法是确定并将购买价格分成三个部分:房地产, 个人财产和生意. 我们还帮助其中一项商业活动获得了部分免税,从而在三年内节省了557美元的税收,270.

有关我们的房地产税服务的更多信息,请联系全球最好的网赌正规平台 content@markeatsthis.com.

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